اكتمل مشروع 730 Stanyan للإسكان الميسور التكلفة في سان فرانسيسكو، ليقدم نموذجًا معماريًا يجمع بين توفير مساكن جديدة بأسعار ميسرة والاستفادة الفعالة من موقع حضري داخل المدينة. وقد طورت شركة OMA بالتعاون مع Jason Long وY.A. Studio المشروع مع التركيز على إنشاء بيئة سكنية عملية ومتكاملة.
يقع المشروع ضمن منطقة حضرية كثيفة، ويعكس توجهًا متزايدًا نحو تصميم مساكن ميسورة التكلفة لا تقتصر وظيفتها على توفير الوحدات السكنية، بل تهتم أيضًا بجودة المساحات المشتركة وارتباط المبنى بالشارع والمجتمع المحيط. ويُظهر 730 Stanyan كيف يمكن للعمارة أن تتعامل مع تحديات السكن في المدن الكبرى من خلال حلول تصميمية مدروسة.
ويمثل المشروع مثالًا مهمًا على تطور العمارة السكنية الميسورة التكلفة، حيث تتداخل الاعتبارات الاجتماعية والاقتصادية مع التخطيط الحضري والتصميم المعماري. كما يسلط الضوء على إمكانية تقديم مبانٍ سكنية ذات هوية معمارية واضحة مع الحفاظ على هدفها الأساسي المتمثل في توفير مساكن أكثر قدرة على الوصول إليها للسكان.
أنجزت شركة OMA، بقيادة الشريك جيسون لونغ، بالتعاون مع استوديو Y.A. في سان فرانسيسكو، مشروع 730 ستانيان، وهو مشروع سكني متعدد الاستخدامات بأسعار معقولة في حي هايت-آشبوري بمدينة سان فرانسيسكو. ويوفر المشروع، الذي طورته مؤسسة تندرلوين لتنمية الأحياء (TNDC) ومركز تشاينا تاون لتنمية المجتمع (CCDC)، 160 وحدة سكنية بأسعار معقولة بشكل دائم للأسر ذات الدخل المحدود، والأسر التي كانت بلا مأوى، والشباب في مرحلة الانتقال. ويقع المشروع عند تقاطع شارعي هايت وستانيان، بجوار مدخل حديقة غولدن غيت، ويُعد أول مشروع سكني كامل التكلفة بنسبة 100% لشركة OMA في الولايات المتحدة.
يجمع المبنى، الذي تبلغ مساحته 194 ألف قدم مربع، والمقام على موقع مطعم وجبات سريعة سابق، بين السكن والخدمات والمرافق المجتمعية. ويتناغم تصميم المشروع مع حجم الحي المحيط به، والذي يتميز بمبانيه السكنية التاريخية. ويصطف مبنيان من أربعة طوابق على شارعي هايت ووالر، بينما يقع بينهما مبنى أطول من ثمانية طوابق، مما يخلق سلسلة من الأفنية والشرفات التي تُدخل الضوء والمساحات الخارجية والإطلالات إلى المشروع.
يُركز البرنامج السكني بشكل كبير على العائلات، حيث تتألف أكثر من نصف الشقق من غرفتين أو ثلاث غرف نوم. ووفقًا لفريق التصميم، فقد ساهم استغلال زوايا المبنى في تصميم شقق فعّالة، مع زيادة الإضاءة الطبيعية والإطلالات على حديقة غولدن غيت. كما يدعم هذا التصميم وجود مساحات خارجية مشتركة متنوعة موزعة في أرجاء المشروع، مما يعزز التواصل بين السكان والبيئة الحضرية المحيطة.
يتميز التصميم الخارجي للمبنى بنظام من الألواح الخرسانية المسلحة بالألياف الزجاجية (GFRC) المعيارية. صُممت الواجهة بشكل متموج، مستوحيةً من إيقاع وحجم المنازل المجاورة، مع دمج النوافذ وفتحات التهوية في عنصر واحد مُسبق الصنع. ويشير المهندسون المعماريون إلى أن هذا النظام طُوّر لتبسيط عملية البناء وتوفير غلاف متين واقتصادي للمشروع.
تم تطوير الطابق الأرضي بالتعاون مع شركة GLS للهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية، وهو مُصمم حول ثلاث ساحات داخلية: حديقة داخلية خاصة، ومنطقة لعب للأطفال، ومساحة تجمع مفتوحة على الحديقة. وترتبط هذه المساحات الخارجية بممر زجاجي، مما يخلق روابط بصرية بين المرافق السكنية والخدمات المجتمعية وشارع ستانيان والحديقة. ويستمر التركيز على الانفتاح والترابط في جميع الطوابق العلوية. تم تصميم الممرات السكنية بشكل متداخل لتجنب الممرات الداخلية الطويلة، بينما وُضعت ردهات المصاعد لتؤطر المناظر المطلة على حديقة غولدن غيت. يُدخل هذا النهج ضوء النهار والتوجيه البصري إلى مساحات الحركة، مع تعزيز العلاقة بين المبنى ومحيطه.
مع اكتمال إشغال المبنى بالكامل، يُضاف مشروع 730 ستانيان إلى محفظة مشاريع OMA المنجزة حول العالم، والتي تشمل مشاريع سكنية وثقافية ومتعددة الاستخدامات. ومن بين المشاريع الحديثة: ذا مارتن، وهو مبنى سكني ضمن مشروع إعادة تطوير حي باجيس كوارتير في أمستردام؛ وهانغتشو بريزم، وهو مشروع تطوير متعدد الاستخدامات واسع النطاق في منطقة مدينة التكنولوجيا المستقبلية في هانغتشو؛ وإعادة افتتاح متحف إيدو-طوكيو في اليابان، حيث صممت OMA سلسلة من المعارض والتدخلات السينوغرافية الجديدة كجزء من عملية التجديد الشاملة للمتحف.
يبرز مشروع 730 Stanyan أهمية الجمع بين جودة التصميم المعماري والحاجة المتزايدة إلى الإسكان الميسور التكلفة في المدن الكبرى. ويقدم المشروع مثالًا على إمكانية تطوير مساكن جديدة تتعامل مع القيود الحضرية والاقتصادية دون التخلي عن الهوية المعمارية وجودة البيئة السكنية.
وتستحق مثل هذه المشاريع الدراسة من قبل المهندسين والمعماريين والمخططين، خصوصًا عند البحث عن حلول سكنية تجمع بين الكفاءة والاستدامة والاستجابة لاحتياجات المجتمع المحلي.
إرسال تعليق
من فضلك قم بترك تعليق محفز لنا و شكرا